דייר סרבן

מאפשר לרוב מיוחס מקרב בעלי הזכויות במתחם (66.6% בבניין ולא פחות מ-80% במקבץ) המעוניינים בעסקת פינוי ובינוי לתבוע דייר (או דיירים) המסרבים סירוב בלתי סביר להתקשר כמתחם עם היזם, כפי שהוגדר בחוק פינוי ובינוי (עידוד מיזמי פינוי ובינוי) תשס”ו-2006. עד לתיקון מס’ 6 לחוק (משנת 2018) ניתן היה לתבוע דייר סרבן כאמור רק בתביעה נזיקית. לאחר תיקון החוק ניתן לעתור כי בית המשפט ימנה בעל תפקיד לבחון את העסקה ולהתקשר בשם הדייר הסרבן.